41 Rue Berthelot, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
2 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Berthelot, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 66 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 468 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 233 mètres
Ventes au 41 Rue Berthelot
Les 2 ventes au 41 Rue Berthelot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Berthelot, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 41 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 41 Rue Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Berthelot par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Berthelot se situe 22.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 1.44 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 600 € au 41 Rue Berthelot à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 558 € si le professionnel les prend en charge.
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