16 Rue Charabois, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charabois, affiche un prix moyen de 5 756 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Charabois, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 145 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 354 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 802 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 354 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Charabois
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Charabois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charabois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charabois, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charabois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charabois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charabois dans son marché local
Prix du 16 Rue Charabois par rapport à la voie
Sur Rue Charabois, le prix moyen des maisons s'établit à 5 756 €/m². Avec un prix moyen de 5 756 €/m², le 16 Rue Charabois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charabois par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Charabois se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 14.12 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 287 800 € au 16 Rue Charabois à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 195 € en assurant vous-même les visites, ou 3 598 € si le professionnel les prend en charge.
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