40 Rue de Bretagne, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 099 €

de 3 537 € à 6 102 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de Bretagne, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 5 099 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 40 Rue de Bretagne, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite Audoux à 120 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1078 mètres
- Collège Alphonse Karr à 1608 mètres
- Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 655 mètres
- Ecole maternelle Les Plaines à 466 mètres
- Ecole primaire Monge-Roustan à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bretagne

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Bretagne(5 581€)

88 Rue de Bretagne(4 797€)

931 Boulevard des Anglais(4 798€)

909 Boulevard des Anglais(4 566€)

954 Boulevard des Anglais(4 801€)

75 Avenue de la Corvette(4 809€)

889 Boulevard des Anglais(5 408€)

16 Avenue de la Corvette(4 812€)

Prix du 40 Rue de Bretagne dans son marché local

Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 5 099 €/m², le 40 Rue de Bretagne se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bretagne se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 2.8 % au-dessus de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 3.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Caravelle, 83530 Saint-Raphaël(4,674 €)

Avenue de la Corvette, 83530 Saint-Raphaël(4,812 €)

Avenue de la Frégate, 83530 Saint-Raphaël(4,782 €)

Avenue Marguerite Audoux, 83530 Saint-Raphaël(5,566 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.