40 Rue de Bretagne, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 5 329 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue de Bretagne, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Cazeaux.
1 niveau - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite Audoux à 120 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 1078 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 655 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 466 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 405 €/m². Avec un prix moyen de 5 329 €/m², le 40 Rue de Bretagne se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bretagne par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bretagne se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 26.85 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
