107 Rue de l'Agay, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 107 Rue de l'Agay, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 14.5 % à celui du n°128 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue de l'Agay, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Valescure Nord-Agay-Le Trayas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agay Village (Côté Abribus) à 44 mètres
- - Agay à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Francis Trivière à 775 mètres
Ventes au 107 Rue de l'Agay
Une vente a été recensée au 107 Rue de l'Agay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue de l'Agay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue de l'Agay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue de l'Agay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue de l'Agay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de l'Agay dans son marché local
Prix du 107 Rue de l'Agay par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agay, le prix moyen des appartements s'établit à 5 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 107 Rue de l'Agay se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de l'Agay par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de l'Agay se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 12.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue de l'Agay à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 107 Rue de l'Agay est de 19.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 950 € au 107 Rue de l'Agay à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 837 € si le professionnel les prend en charge.
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