48 Rue de la Soleillette, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Soleillette, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°50 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
7 biens vendus à l'adresse - 75 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue de la Soleillette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 70 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 165 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 165 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 361 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 158 mètres
Ventes au 48 Rue de la Soleillette
Les 7 ventes au 48 Rue de la Soleillette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Soleillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Soleillette, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Soleillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Soleillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Soleillette dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Soleillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Soleillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 48 Rue de la Soleillette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Soleillette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Soleillette se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -9.56 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 100 € au 48 Rue de la Soleillette à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 703 € en assurant vous-même les visites, ou 2 851 € si le professionnel les prend en charge.
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