50 Rue de la Soleillette, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Soleillette, affiche un prix moyen de 4 835 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°48 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Rue de la Soleillette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 73 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 163 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 366 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Soleillette
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Soleillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Soleillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Soleillette, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Soleillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Soleillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Soleillette dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Soleillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Soleillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 835 €/m², le 50 Rue de la Soleillette se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Soleillette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de la Soleillette se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et -4.14 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 241 750 € au 50 Rue de la Soleillette à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 044 € en assurant vous-même les visites, ou 3 022 € si le professionnel les prend en charge.
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