5 Rue de la Soleillette, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Soleillette, affiche un prix moyen de 5 069 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 11.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de la Soleillette, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camatte à 69 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 325 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Soleillette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Soleillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Soleillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Soleillette, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Soleillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Soleillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Soleillette dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Soleillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Soleillette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 069 €/m², le 5 Rue de la Soleillette se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Soleillette par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des maisons atteint 5 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Soleillette se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.5 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Raphaël a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 583 €/m² au premier semestre 2020 à 6 089 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 450 € au 5 Rue de la Soleillette à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 336 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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