80 Rue des Chataigners, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Chataigners, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°87 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 80 Rue des Chataigners, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Arènes Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigniers (Côté Ouest) à 115 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 134 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 654 mètres
- - Ecole maternelle La Lauve à 667 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 381 mètres
Ventes au 80 Rue des Chataigners
Les 5 ventes au 80 Rue des Chataigners constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Chataigners dans son marché local
Prix du 80 Rue des Chataigners par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigners, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 80 Rue des Chataigners se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Chataigners par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue des Chataigners se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 13.2 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
