7 Rue des Lauriers, 83530 Saint-Raphaël
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 074 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Lauriers, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 82 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 283 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Lauriers, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 4 074 €/m², le 7 Rue des Lauriers se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Lauriers par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Lauriers se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.99 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Lauriers à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Lauriers est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 700 € au 7 Rue des Lauriers à Saint-Raphaël, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge.
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