8 Rue des Lauriers, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Lauriers, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 78 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 281 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 99 mètres
Ventes au 8 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lauriers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 8 Rue des Lauriers se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lauriers par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Lauriers se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.51 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Lauriers à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Lauriers est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
