45 Rue du Colisée, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue du Colisée, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 362 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Roche à 51 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 576 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 162 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 312 mètres
Ventes au 45 Rue du Colisée
Les 2 ventes au 45 Rue du Colisée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Colisée dans son marché local
Prix du 45 Rue du Colisée par rapport à la voie
Sur Rue du Colisée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 094 €/m², le 45 Rue du Colisée se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Colisée par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Colisée se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 18.11 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Colisée
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Colisée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Colisée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGIR - Agence Immobilière des Arènes
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Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël
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