75 Rue du Parc Saint Jacques, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Parc Saint Jacques, affiche un prix moyen de 8 378 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°85 et de n°220.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Parc Saint Jacques, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage (Côté Nord) à 153 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 647 mètres
Ventes au 75 Rue du Parc Saint Jacques
Une vente a été recensée au 75 Rue du Parc Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Parc Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Parc Saint Jacques, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Parc Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Parc Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Parc Saint Jacques dans son marché local
Prix du 75 Rue du Parc Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 8 378 €/m², le 75 Rue du Parc Saint Jacques se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Parc Saint Jacques par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Parc Saint Jacques se situe 59.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 148.61 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Parc Saint Jacques à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Parc Saint Jacques est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
