98 Rue du Parc Saint Jacques, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Parc Saint Jacques, affiche un prix moyen de 7 431 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°220 mais inférieur de 11.3 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Parc Saint Jacques, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage (Côté Nord) à 196 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 940 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 940 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaines à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 708 mètres
Ventes au 98 Rue du Parc Saint Jacques
Une vente a été recensée au 98 Rue du Parc Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Parc Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Parc Saint Jacques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Parc Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Parc Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Parc Saint Jacques dans son marché local
Prix du 98 Rue du Parc Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Parc Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 7 820 €/m². Avec un prix moyen de 7 431 €/m², le 98 Rue du Parc Saint Jacques se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Parc Saint Jacques par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Parc Saint Jacques se situe 41.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 120.5 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Parc Saint Jacques à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Parc Saint Jacques est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
