300 Rue Etienne Jodelle, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Rue Etienne Jodelle, affiche un prix moyen de 5 794 €/m², supérieur de 41.73 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue Etienne Jodelle, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 9 parkings - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sébastien à 130 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 822 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1329 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 537 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue Etienne Jodelle
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue Etienne Jodelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue Etienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue Etienne Jodelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue Etienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue Etienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue Etienne Jodelle dans son marché local
Prix du 300 Rue Etienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jodelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 5 794 €/m², le 300 Rue Etienne Jodelle se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue Etienne Jodelle par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue Etienne Jodelle se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 72.34 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue Etienne Jodelle à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 300 Rue Etienne Jodelle est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
