31 Rue Etienne Jodelle, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etienne Jodelle, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 29.44 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Etienne Jodelle, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Peyron-Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 2003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Georges (Côté Nord) à 188 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 851 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1275 mètres
- - Ecole professionnelle privée Académie de la beauté à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole primaire Monge-Roustan à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Etienne Jodelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Etienne Jodelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Etienne Jodelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Etienne Jodelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Jodelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Etienne Jodelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etienne Jodelle dans son marché local
Prix du 31 Rue Etienne Jodelle par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Jodelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 31 Rue Etienne Jodelle se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etienne Jodelle par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Etienne Jodelle se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 21.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Etienne Jodelle à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Etienne Jodelle est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
