195 Rue Joseph Pierrugues, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Joseph Pierrugues, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°196 et de n°207.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue Joseph Pierrugues, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 88 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 130 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 689 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 130 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 212 mètres
Ventes au 195 Rue Joseph Pierrugues
Les 5 ventes au 195 Rue Joseph Pierrugues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue Joseph Pierrugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue Joseph Pierrugues, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue Joseph Pierrugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue Joseph Pierrugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Joseph Pierrugues dans son marché local
Prix du 195 Rue Joseph Pierrugues par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Pierrugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 195 Rue Joseph Pierrugues se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Joseph Pierrugues par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Joseph Pierrugues se situe 36.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 0.8 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue Joseph Pierrugues à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 195 Rue Joseph Pierrugues est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.39 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
