45 Rue Marius Allongue, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marius Allongue, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 19.85 % à celui du n°55 et de 23.35 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Marius Allongue, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 193 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeubles aux abords de l'ancienne église classée à 54 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 105 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 311 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 760 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 311 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 159 mètres
Ventes au 45 Rue Marius Allongue
Les 6 ventes au 45 Rue Marius Allongue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marius Allongue dans son marché local
Prix du 45 Rue Marius Allongue par rapport à la voie
Sur Rue Marius Allongue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 45 Rue Marius Allongue se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marius Allongue par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marius Allongue se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 4.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Marius Allongue
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Marius Allongue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Marius Allongue
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