47 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 363 €

de 3 066 € à 3 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°46 et de 8.69 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 5 locaux.

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À propos du 47 Rue Vauban, 83530 Saint-Raphaël

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 5 locaux - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise (ancienne) et tour attenante à 245 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 114 mètres
- Saint-Raphaël Valescure à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- Collège Alphonse Karr à 925 mètres
- Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 515 mètres
- Ecole maternelle Leon Isnard à 193 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Camail à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Vauban dans son marché local

Prix du 47 Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 47 Rue Vauban se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Vauban par rapport à Saint-Raphaël et à Var

À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Vauban se situe 32.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 22.03 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Suffren, 83530 Saint-Raphaël(3,664 €)

Rue Victor Hugo, 83530 Saint-Raphaël(4,003 €)

Rue de la Garonne, 83530 Saint-Raphaël(3,776 €)

Place Ortolan, 83530 Saint-Raphaël(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.