40 Rue Waldeck Rousseau, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Waldeck Rousseau, 83530 Saint-Raphaël, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°32 et de 4.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Waldeck Rousseau, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Iscles-Quartier Haussmanien-Vieux Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise (ancienne) et tour attenante à 283 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Raphaël Gare Sncf à 80 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 530 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 192 mètres
Ventes au 40 Rue Waldeck Rousseau
Les 2 ventes au 40 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 40 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 40 Rue Waldeck Rousseau se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 4 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Waldeck Rousseau se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 11.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Waldeck Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Waldeck Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Waldeck Rousseau
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