98 Traverse des Jardins, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Traverse des Jardins, affiche un prix moyen de 4 057 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Traverse des Jardins, 83530 Saint-Raphaël
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 127 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 773 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 773 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 817 mètres
- - Ecole primaire Les Arènes à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Traverse des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 98 Traverse des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Traverse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Traverse des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Traverse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Traverse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Traverse des Jardins dans son marché local
Prix du 98 Traverse des Jardins par rapport à la voie
Sur Traverse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 057 €/m², le 98 Traverse des Jardins se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Traverse des Jardins par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Traverse des Jardins se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 20.67 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Traverse des Jardins à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 98 Traverse des Jardins est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 5.12 % sur 1 an et augmenté de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
