30 Traverse Jules Ferry, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Traverse Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°71 et du 3.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Traverse Jules Ferry, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Arènes Sud-Saint-Exupéry-Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 82 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 321 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 321 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Traverse Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 30 Traverse Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Traverse Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Traverse Jules Ferry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Traverse Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Traverse Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Traverse Jules Ferry dans son marché local
Prix du 30 Traverse Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Traverse Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 30 Traverse Jules Ferry se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Traverse Jules Ferry par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Traverse Jules Ferry se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Raphaël et 53.33 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Traverse Jules Ferry à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 30 Traverse Jules Ferry est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 24.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
