71 Traverse Jules Ferry, 83530 Saint-Raphaël
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Traverse Jules Ferry, affiche un prix moyen de 5 354 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Traverse Jules Ferry, 83530 Saint-Raphaël
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Cazeaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine (Côté Abribus) à 77 mètres
- - Saint-Raphaël Valescure à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 328 mètres
- - Collège Alphonse Karr à 924 mètres
- - Lycée polyvalent Antoine de Saint-Exupéry à 328 mètres
- - Ecole maternelle Leon Isnard à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Camail à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Traverse Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 71 Traverse Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Traverse Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Traverse Jules Ferry, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Traverse Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Traverse Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Traverse Jules Ferry dans son marché local
Prix du 71 Traverse Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Traverse Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 354 €/m², le 71 Traverse Jules Ferry se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Traverse Jules Ferry par rapport à Saint-Raphaël et à Var
À Saint-Raphaël, le prix moyen des appartements atteint 5 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Traverse Jules Ferry se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Raphaël et 59.06 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Traverse Jules Ferry à Saint-Raphaël
Le loyer moyen estimé au 71 Traverse Jules Ferry est de 20.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Raphaël, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Raphaël a augmenté de 4.9 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 205 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 019 €/m² sur la période récente.
