11 Avenue Pierre de Coubertin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 11 150 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Pierre de Coubertin, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 8 parkings - 1368 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Stade à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 1124 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1013 mètres
Ventes au 11 Avenue Pierre de Coubertin
Les 2 ventes au 11 Avenue Pierre de Coubertin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre de Coubertin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 918 €/m². Avec un prix moyen de 11 150 €/m², le 11 Avenue Pierre de Coubertin se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Pierre de Coubertin se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 230.86 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Pierre de Coubertin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Pierre de Coubertin est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
