8 Avenue Pierre de Coubertin, 83990 Saint-Tropez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Pierre de Coubertin, affiche un prix moyen de 11 850 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°11 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Pierre de Coubertin, 83990 Saint-Tropez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Zone Ouest Urbaine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bouillabaisse à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Escouleto à 1188 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre de Coubertin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre de Coubertin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Pierre de Coubertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Pierre de Coubertin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre de Coubertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Pierre de Coubertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre de Coubertin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 918 €/m². Avec un prix moyen de 11 850 €/m², le 8 Avenue Pierre de Coubertin se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Pierre de Coubertin par rapport à Saint-Tropez et à Var
À Saint-Tropez, le prix moyen des appartements atteint 15 280 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre de Coubertin se situe 22.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Tropez et 251.63 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Pierre de Coubertin à Saint-Tropez
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Pierre de Coubertin est de 27.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.98 € à 32.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Tropez, qui est de 29.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Tropez a augmenté de 18.97 % sur 1 an et augmenté de 41.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 752 €/m² au premier semestre 2021 à 12 843 €/m² au premier semestre 2025.
