32 Avenue Augustin Juramy, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Augustin Juramy, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°34 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1888, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Augustin Juramy, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 192 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 238 mètres
Ventes au 32 Avenue Augustin Juramy
Une vente a été recensée au 32 Avenue Augustin Juramy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Augustin Juramy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Augustin Juramy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Augustin Juramy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Augustin Juramy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Augustin Juramy dans son marché local
Prix du 32 Avenue Augustin Juramy par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Juramy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 32 Avenue Augustin Juramy se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Augustin Juramy par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Augustin Juramy se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Zacharie et 1.99 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Augustin Juramy à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Augustin Juramy est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
