34 Avenue Augustin Juramy, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Augustin Juramy, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°36 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Augustin Juramy, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 189 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 247 mètres
Ventes au 34 Avenue Augustin Juramy
Les 2 ventes au 34 Avenue Augustin Juramy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Augustin Juramy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Augustin Juramy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Augustin Juramy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Augustin Juramy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Augustin Juramy dans son marché local
Prix du 34 Avenue Augustin Juramy par rapport à la voie
Sur Avenue Augustin Juramy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 34 Avenue Augustin Juramy se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Augustin Juramy par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Augustin Juramy se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 6.83 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Augustin Juramy à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Augustin Juramy est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
