5 Rue de la Republique, 83640 Saint-Zacharie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Republique, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.02 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Republique, 83640 Saint-Zacharie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Zacharie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 237 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0336 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Zacharie Centre Ville à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Seize Fontaines à 744 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 347 mètres
- - Ecole primaire Paul Cézanne à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Republique, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Republique dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Republique par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 5 Rue de la Republique se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Republique par rapport à Saint-Zacharie et à Var
À Saint-Zacharie, le prix moyen des appartements atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Republique se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Zacharie et 26.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Republique à Saint-Zacharie
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Republique est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Zacharie, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Zacharie a baissé de 4.53 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 946 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 043 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
