2 Allée des Ecureuils, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 9 767 €/m², inférieur de 7.4 % à celui du n°1 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Ecureuils, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
3 niveaux - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milla Gladys à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 1037 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ecureuils, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 11 349 €/m². Avec un prix moyen de 9 767 €/m², le 2 Allée des Ecureuils se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ecureuils par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ecureuils se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 93.64 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 488 350 € au 2 Allée des Ecureuils à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 209 € en assurant vous-même les visites, ou 6 104 € si le professionnel les prend en charge.
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