2 Allée du Ponant, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Ponant, affiche un prix moyen de 5 892 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Ponant, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillerettes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Ponant, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Ponant dans son marché local
Prix du 2 Allée du Ponant par rapport à la voie
Sur Allée du Ponant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 892 €/m², le 2 Allée du Ponant se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Ponant par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Ponant se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 40.22 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Ponant à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Ponant est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
