3 Allée du Ponant, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Ponant, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allée du Ponant, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 627 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouillerettes à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Ponant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Ponant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Ponant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Ponant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Ponant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Ponant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Ponant dans son marché local
Prix du 3 Allée du Ponant par rapport à la voie
Sur Allée du Ponant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 3 Allée du Ponant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Ponant par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Ponant se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 23.38 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 850 € au 3 Allée du Ponant à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 221 € en assurant vous-même les visites, ou 3 111 € si le professionnel les prend en charge.
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