11 Allée Serpentine, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Serpentine, affiche un prix moyen de 3 536 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Allée Serpentine, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 22 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1701 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 245 mètres
Ventes au 11 Allée Serpentine
Une vente a été recensée au 11 Allée Serpentine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Serpentine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Serpentine dans son marché local
Prix du 11 Allée Serpentine par rapport à la voie
Sur Allée Serpentine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 11 Allée Serpentine se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Serpentine par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée Serpentine se situe 37.93 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 5.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Allée Serpentine à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 11 Allée Serpentine est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
