23 Allée Serpentine, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Serpentine, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°27 et de n°10.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Allée Serpentine, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1535 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 208 mètres
Ventes au 23 Allée Serpentine
Les 2 ventes au 23 Allée Serpentine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Serpentine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Serpentine dans son marché local
Prix du 23 Allée Serpentine par rapport à la voie
Sur Allée Serpentine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 23 Allée Serpentine se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Serpentine par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Serpentine se situe 34.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 10.83 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Allée Serpentine à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 23 Allée Serpentine est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 23.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
