14 Av du General Touzet du Vigier, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Av du General Touzet du Vigier, affiche un prix moyen de 6 278 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Av du General Touzet du Vigier, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sardinaux à 37 mètres
Ventes au 14 Av du General Touzet du Vigier
Les 3 ventes au 14 Av du General Touzet du Vigier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Av du General Touzet du Vigier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Av du General Touzet du Vigier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Av du General Touzet du Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Av du General Touzet du Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Av du General Touzet du Vigier dans son marché local
Prix du 14 Av du General Touzet du Vigier par rapport à la voie
Sur Av du General Touzet du Vigier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 278 €/m², le 14 Av du General Touzet du Vigier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Av du General Touzet du Vigier par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Av du General Touzet du Vigier se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 86.73 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Av du General Touzet du Vigier à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 14 Av du General Touzet du Vigier est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
