Avenue de la Nartelle, 83120 Sainte-Maxime
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Nartelle, 83120 Sainte-Maxime, affiche un prix moyen de 6 198 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Nartelle dans son marché local
Prix Avenue de la Nartelle par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Nartelle se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 84.35 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Nartelle à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé Avenue de la Nartelle est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 25.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Nartelle
Les ventes enregistrées Avenue de la Nartelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Nartelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nartelle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berty Albrecht à 3821 mètres
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 2703 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 2718 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Nartelle
Adresses Avenue de la Nartelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Nartelle, classées par tranches de numéros.
