36 Av du General Touzet du Vigier, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Av du General Touzet du Vigier, affiche un prix moyen de 10 359 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Av du General Touzet du Vigier, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sardinaux à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Av du General Touzet du Vigier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Av du General Touzet du Vigier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Av du General Touzet du Vigier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Av du General Touzet du Vigier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Av du General Touzet du Vigier dans son marché local
Prix du 36 Av du General Touzet du Vigier par rapport à la voie
Sur Av du General Touzet du Vigier, le prix moyen des maisons s'établit à 11 148 €/m². Avec un prix moyen de 10 359 €/m², le 36 Av du General Touzet du Vigier se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Av du General Touzet du Vigier par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Av du General Touzet du Vigier se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 146.58 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Av du General Touzet du Vigier à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 36 Av du General Touzet du Vigier est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
