2 Avenue Alphonse Daudet, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 7 030 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue Alphonse Daudet, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Flore à 281 mètres
Ventes au 2 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée au 2 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 551 €/m². Avec un prix moyen de 7 030 €/m², le 2 Avenue Alphonse Daudet se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Alphonse Daudet se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 39.37 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 351 500 € au 2 Avenue Alphonse Daudet à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 788 € en assurant vous-même les visites, ou 4 394 € si le professionnel les prend en charge.
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