5 Avenue Alphonse Daudet, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 8 032 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue Alphonse Daudet, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins De Flore à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Alphonse Daudet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 5 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 551 €/m². Avec un prix moyen de 8 032 €/m², le 5 Avenue Alphonse Daudet se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Alphonse Daudet se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 59.24 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 401 600 € au 5 Avenue Alphonse Daudet à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 040 € en assurant vous-même les visites, ou 5 020 € si le professionnel les prend en charge.
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