16 Avenue de Casabianca, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Casabianca, affiche un prix moyen de 7 374 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue de Casabianca, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 3 logements - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Heures Claires à 208 mètres
Ventes au 16 Avenue de Casabianca
Une vente a été recensée au 16 Avenue de Casabianca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Casabianca, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Casabianca dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Casabianca par rapport à la voie
Sur Avenue de Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 7 374 €/m², le 16 Avenue de Casabianca se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Casabianca par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de Casabianca se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 46.19 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 700 € au 16 Avenue de Casabianca à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 218 € en assurant vous-même les visites, ou 4 609 € si le professionnel les prend en charge.
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