4 Avenue de Casabianca, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Casabianca, affiche un prix moyen de 8 655 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue de Casabianca, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Heures Claires à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Casabianca
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Casabianca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Casabianca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Casabianca, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Casabianca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Casabianca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Casabianca dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Casabianca par rapport à la voie
Sur Avenue de Casabianca, le prix moyen des maisons s'établit à 8 462 €/m². Avec un prix moyen de 8 655 €/m², le 4 Avenue de Casabianca se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Casabianca par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Casabianca se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 71.59 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 432 750 € au 4 Avenue de Casabianca à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 819 € en assurant vous-même les visites, ou 5 409 € si le professionnel les prend en charge.
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