5 Avenue de l'Arlésienne, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Arlésienne, affiche un prix moyen de 5 952 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de l'Arlésienne, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Nartelle à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Arlésienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Arlésienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'Arlésienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l'Arlésienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Arlésienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Arlésienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Arlésienne dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Arlésienne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Arlésienne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 952 €/m², le 5 Avenue de l'Arlésienne se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Arlésienne par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de l'Arlésienne se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 77.04 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de l'Arlésienne à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de l'Arlésienne est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
