6 a Avenue de la Verte Pagane, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Avenue de la Verte Pagane, affiche un prix moyen de 7 224 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°50 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Avenue de la Verte Pagane, 83120 Sainte-Maxime
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Capet D Azur à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Simon Lorière à 969 mètres
- - Ecole primaire Simon Lorière à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Avenue de la Verte Pagane
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Avenue de la Verte Pagane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Avenue de la Verte Pagane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Avenue de la Verte Pagane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Avenue de la Verte Pagane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Avenue de la Verte Pagane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Avenue de la Verte Pagane dans son marché local
Prix du 6 a Avenue de la Verte Pagane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Verte Pagane, le prix moyen des maisons s'établit à 7 518 €/m². Avec un prix moyen de 7 224 €/m², le 6 a Avenue de la Verte Pagane se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Avenue de la Verte Pagane par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Avenue de la Verte Pagane se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 71.96 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Avenue de la Verte Pagane à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 6 a Avenue de la Verte Pagane est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.98 € à 22.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
