8 Avenue des Algues, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Algues, affiche un prix moyen de 9 982 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Avenue des Algues, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Algues à 279 mètres
Ventes au 8 Avenue des Algues
Une vente a été recensée au 8 Avenue des Algues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Algues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Algues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Algues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Algues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Algues dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Algues par rapport à la voie
Sur Avenue des Algues, le prix moyen des maisons s'établit à 10 293 €/m². Avec un prix moyen de 9 982 €/m², le 8 Avenue des Algues se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Algues par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Algues se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 97.9 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 499 100 € au 8 Avenue des Algues à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 478 € en assurant vous-même les visites, ou 6 239 € si le professionnel les prend en charge.
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