14 Avenue des Artisans, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue des Artisans, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 3 logements - 1 local - 225 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 105 mètres
Ventes au 14 Avenue des Artisans
Les 2 ventes au 14 Avenue des Artisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Artisans dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Artisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 14 Avenue des Artisans se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Artisans par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Artisans se situe 33.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 12.43 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue des Artisans à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue des Artisans est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.49 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
