31 Avenue des Artisans, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 et du 0.13 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue des Artisans, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 371 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Artisans dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Artisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 31 Avenue des Artisans se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Artisans par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue des Artisans se situe 31.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 15.72 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue des Artisans à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue des Artisans est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
