5 Avenue des Artisans, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Artisans, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et du 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Artisans, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 412 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Artisans
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Artisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Artisans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Artisans dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Artisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Artisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 5 Avenue des Artisans se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Artisans par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Artisans se situe 35.86 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maxime et 8.62 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Artisans à Sainte-Maxime
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Artisans est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maxime, qui est de 21.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 1.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
