11 Avenue des Messugues, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Messugues, affiche un prix moyen de 10 719 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue des Messugues, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles.
1 niveau - 1 logement - 379 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1409 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Messugues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Messugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Messugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Messugues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Messugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Messugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Messugues dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Messugues par rapport à la voie
Sur Avenue des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 11 553 €/m². Avec un prix moyen de 10 719 €/m², le 11 Avenue des Messugues se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Messugues par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Messugues se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 112.51 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 535 950 € au 11 Avenue des Messugues à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 399 € en assurant vous-même les visites, ou 6 699 € si le professionnel les prend en charge.
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