5 Avenue des Messugues, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Messugues, affiche un prix moyen de 10 533 €/m², supérieur de 19.07 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 5.98 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue des Messugues, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Basse Suane-Les Virgiles.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Myrtes à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simon Lorière à 1496 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Messugues
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Messugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Messugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Messugues, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Messugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Messugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Messugues dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Messugues par rapport à la voie
Sur Avenue des Messugues, le prix moyen des maisons s'établit à 11 553 €/m². Avec un prix moyen de 10 533 €/m², le 5 Avenue des Messugues se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Messugues par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Messugues se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 108.82 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 526 650 € au 5 Avenue des Messugues à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 166 € en assurant vous-même les visites, ou 6 583 € si le professionnel les prend en charge.
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