46 Avenue des Pins, 83120 Sainte-Maxime
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 10 112 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue des Pins, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saut Du Loup à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Pins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 9 705 €/m². Avec un prix moyen de 10 112 €/m², le 46 Avenue des Pins se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Pins par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Pins se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 100.48 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 505 600 € au 46 Avenue des Pins à Sainte-Maxime, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 640 € en assurant vous-même les visites, ou 6 320 € si le professionnel les prend en charge.
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