22 Avenue des Sardineaux, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Sardineaux, affiche un prix moyen de 13 061 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Avenue des Sardineaux, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Nartelle-Noyer-Bellevue-Boulevard des Sardinaux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sardinaux à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Sardineaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Sardineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Sardineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Sardineaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sardineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Sardineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Sardineaux dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Sardineaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Sardineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 12 144 €/m². Avec un prix moyen de 13 061 €/m², le 22 Avenue des Sardineaux se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Sardineaux par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des maisons atteint 9 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Sardineaux se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 212.31 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maxime a augmenté de 9.27 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 508 €/m² au premier semestre 2020 à 8 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 8 336 €/m² sur la période récente.
