26 Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 5 875 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°17 et de 6.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 56 logements et 3 locaux.
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 83120 Sainte-Maxime
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ville-Les Saquèdes-Le Bouillonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 56 logements - 3 locaux - 18 parkings - 1307 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Carree à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Siméon Fabre à 814 mètres
- - Ecole primaire Siméon Fabre à 846 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général Leclerc
Les 11 ventes au 26 Avenue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 7 102 €/m². Avec un prix moyen de 5 875 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sainte-Maxime et à Var
À Sainte-Maxime, le prix moyen des appartements atteint 5 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maxime et 36.22 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maxime a baissé de 0.9 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 473 €/m² au premier semestre 2020 à 6 000 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 915 €/m² sur la période récente.
